Land planning and management in coastal zones with second homes. The case of East Region, Uruguay
DOI:
https://doi.org/10.4067/S0718-34022020000300233Keywords:
residential tourism; coast; environmental impact assessment; land planning and management; UruguayAbstract
Sun and beach tourism associated with residential modality, is one of the most important activities in Uruguay. The urban occupation characteristics of the East Region coasts (Maldonado and Rocha departments) generate from the beginning impacts of great magnitude. Between 1997 and 2003 the first two instruments of land planning and management, involving the defence, protection and sustainable development of coastal areas, were created: the Environmental Impact Assessment (of national application) and the Coastal Ordinance of the department of Rocha. This paper analyzes their current results, through the transformations in the territory and their socio-environmental impacts. By means of quantitative, qualitative and spatial analyses, the successes and failures in the conception and implementation of these instruments are revealed.
Downloads
Download data is not yet available.
References
ACHKAR, M; BLUM, A; BARTESAGHI L; Y CERONI M. Escenarios de cambio de uso del suelo en Uruguay. Informe Técnico. Convenio MGAP/PPR - Facultad de Ciencias/Vida Silvestre/ Sociedad Zoológica del Uruguay/CIEDUR, 2012, 24 p. [ Links ]
ACUÑA, C; DE SOUZA, L. (Ed); GADINO, I; LEICHT, E; MUSSO, C; VAINER, D; VARELA; A; FINOZZI, A; OSIMANI, V; PASTORINO, S; PLADA, A. Aglomeración Maldonado - Punta del Este - San Carlos. Enfoques y propuestas hacia un modelo transformador. Montevideo: Udelar-Mosca Hnos. 2013. [ Links ]
ALEDO TUR, A.; MAZÓN MARTÍNEZ, T.; MANTECÓN, A. La insostenibilidad del turismo residencial". En D. LAGUNAS (Coord.). Antropología y turismo: claves culturales y disciplinares. México, D.F.: Plaza y Valdés, 2007, p. 185-208. [ Links ]
ALCÁNTARA-CARRIÓ J; FONTÁN BOUZAS A; ALBARRACIN S; CORREA I; MONTOYA MONTES I & MAHIQUES M. Geomorphological Coastal Classifications after Natural Processes and Human Disturbance. Journal of Oceanography and Marine Research, 2014, Vol. 2, N°3. [ Links ]
ALMEIDA, J., COSTA, C. & NUNES, F. A framework for conflict analysis in spatial planning for tourism. Tourism Management Perspectives, 2017, Vol. 24, p. 94-106. [ Links ]
ALONSO, E. y BASSAGODA, M.J. La vegetación costera del SE uruguayo: ambientes y biodiversidad. Documentos de divulgación museo nacional de historia natural y antropología, Julio 2002, N°5. [ Links ]
ALVAREZ LENZI, R. Fundación de poblados en el Uruguay. Historia de los problemas de la arquitectura nacional. Universidad de la República. Facultad de Arquitectura. Instituto de Historia de la arquitectura. Cátedra de historia de la arquitectura nacional, 1986, 1.8.1. [ Links ]
ALVES, C. y GOSSO, C. Sedimentación dunar y vulnerabilidad a la erosión en la costa atlántica uruguaya. En C. GOSSO (Comp). Nuevas miradas a la problemática de los ambientes costeros. DIRAC - Facultad de Ciencias, 2014. [ Links ]
BARRANTES-REYNOLDS, M. The expansion of “real estate tourism” in coastal areas: Its behaviour and implications. Recreation and Society in Africa, Asia and Latin America. RASAALA, 2011, Vol. 2, N° 1. [ Links ]
BERAZATEGUI, M.; HERNÁNDEZ, D. & LOUREIRO, M. Análisis de DINAMA. componentes zoológicos en informes ambientales presentados ante DINAMA. En: Libro de resúmenes del II Congreso Uruguayo de Zoología. 9 al 14 diciembre de 2012. Facultad de Ciencias, UdelaR, 2012, 292 p. Disponible en: www.szu.org.uy/boletin/libro_resumenes_iicuz.pdf. [ Links ]
BORETTO, G; ROUZAUT, S; CIOCCALE, M; GORDILLO, S. y BENÍTEZ, Y. Dinámica costera y antropización en playas uruguayas. Un análisis integrado para su conservación. Revista mexicana de ciencias geológicas, 2018, Vol. 35, N°3, p. 291-306. [ Links ]
BRIDA, J.G; OSTI, L. & SANTIFALLER, E. Second Homes and the Need for Policy Planning. Tourismos: an international multidisciplinary journal of tourism, 2011, Vol. 6, N°1, p. 141-163. [ Links ]
BRUM, L. Gestión del patrimonio arqueológico en el litoral oeste del departamento de Maldonado (Uruguay), La investigación como práctica integral. Revista del Museo de La Plata. Sección Antropología, 2013, Vol. 13, N°87, p. 417-428. [ Links ]
CAPANDEGUY, D; BERNARDI, R; GASTAMBIDE, F y DELGADO, M. Uruguay costa atlántica. Revisión sintética de formaciones territoriales y apertura de acciones urbanísticas de intervención ambientalmente sostenibles. Universidad de la república. Facultad de arquitectura, diseño y urbanismo llamado interno a presentación de proyectos de investigación 2015. Informe final, 2016. [ Links ]
CORTÉS CHÁVEZ, S. La capacidad de carga como herramienta para la ordenación sostenible del territorio. En: Boletín CF+S 42/43. Simposio Internacional Desarrollo, Ciudad y Sostenibilidad, La Serena, Chile, Octubre 2009. [ Links ]
DA CUNHA, N. y CAMPODÓNICO, R. Uruguay: hacia la noción de país turístico. Estudio histórico 1930 - 1955. Anuario IEHS, 2012, Vol. 27, p. 331-367. [ Links ]
DE ÁLAVA, D. Incidencia del Proceso de Transformación Antrópico en el Sistema Costero La Paloma - Cabo Polonio, Rocha, Uruguay. Tesis de Maestría en Ciencias Ambientales, Facultad de Ciencias, UdelaR, Uruguay, 2007. [ Links ]
DÍAZ PELLICER, L. El turismo receptivo en Uruguay (1930 - 1986). Facultad de Ciencias Sociales, UdelaR. Programa de Historia Económica y Social. Unidad Multidisciplinaria. Documento On Line Nº 27, Febrero 2012. [ Links ]
ESCALERA-BRICEÑO, A; PALAFOX-MUÑOZ, A. & ANGELES-VILLA, M. La producción del espacio turístico en la era del capitaloceno. Biblio3W, Revista Bibliográfica de Geografía y Ciencias Sociales, Vol. 23, N°1254. [ Links ]
GARCÍA DE FUENTES, A; JOUAULT, S. Y ROMERO, D. A Cartographic Representation of the Touristification of Cancún and the Yucatan Peninsula in the last 50 years. Investigaciones Geográficas, 2019, N°100. [ Links ]
GIANOTTI, C.; GASCUE, A.; DEL PUERTO, L.; INDA, H. y E. VILLARMARZO. Archaeological heritage on the Atlantic coast of Uruguay: heritage policies and challenges for its management in coastal protected areas. En T. DAWSON, C. NIMURA, E. LÓPEZ-ROMERO, M.Y. DAIRE (Eds.). Public Archaeology and Climate Change. Oxbow books, 2017, p. 149-161. [ Links ]
GUDYNAS, E. Ecología, economía y ética del desarrollo sostenible. Montevideo: CLAES / Centro Latinoamericano de Ecología Social y D3E, 2004. [ Links ]
GUTIÉRREZ, O. Dinámica sedimentaria en la costa uruguaya. Un abordaje desde la geografía histórica y los s.i.g. para comprender las tendencias evolutivas vinculadas al cambio global. Universidad Internacional de Andalucía, 2016. [ Links ]
HADDAD, N; BRUDVIG, L; CLOBERT, J; DAVIES, K; GONZÁLEZ, A; HOLT, R; LOVEJOY, T; SEXTON, J; AUSTIN, M; COLLINS, C; COOK, W; DAMSCHEN, E; EWERS, R; FOSTER, B; JENKINS, C; KING, A; LAURANCE, W; LEVEY, D; MARGULES, C; MELBOURNE, B; NICHOLLS, A; ORROC, J; SONG, D and TOWNSHEND, J. Habitat fragmentation and its lasting impact on Earth’s ecosystems, 2015, Vol. 1, N° 2. e1500052 DOI: 10.1126/sciadv.1500052. [ Links ]
HARVEY, D. Mundos urbanos posibles. En: Ramos, A.M. (Ed). Lo Urbano en 20 autores contemporáneos. Barcelona: Ediciones UPCs, 2000, p. 177-198. [ Links ]
IBARRA MARINAS, D. y BELMONTE SERRATO, F. Comprendiendo el litoral: Dinámica y procesos. Universidad de Murcia. Editum, 2017. [ Links ]
IDR. Plan Local de Ordenamiento Territorial Lagunas Costeras. Intendencia Departamental de Rocha. Dirección de Ordenamiento territorial, 2010. [ Links ]
KLAPPENBACH, M; SCARABBINO, V. Al borde del mar. Colección Nuestra Tierra, Cuaderno Nº2. Editorial Nuestra Tierra. Montevideo, Uruguay, 1969. [ Links ]
LEFEBVRE, H. La producción del espacio. Madrid: Capitán Swing, 2013. [ Links ]
LIGRONE CIGANDA, A. Evaluación de impacto ambiental en Uruguay: revisión crítica y aportes desde la ecología. Tesis de maestría, Universidad de la República (Uruguay). Facultad de Ciencias, 2017. [ Links ]
LINDENMAYER, DB; FISCHER, J. Habitat Fragmentation and Landscape Change: An Ecological and Conservation Synthesis. Island Press, October 2006. [ Links ]
MCHARG, I. Proyectar con la Naturaleza. 1er Ed. 1969. Editorial Gustavo Gili SA Barcelona, 1992. [ Links ]
MAZÓN, T. y ALEDO, A. "El dilema del turismo residencial: ¿turismo o desarrollo inmobiliario?" Turismo residencial y cambio social: nuevas perspectivas teóricas y empíricas. Universidad de Alicante, 2005, p: 13-30. [ Links ]
NAVARRO-JURADO, E; THIEL-ELLUL, D. & ROMERO-PADILLA, Y. Pleasure peripheries: when tourism becomes real estate-tourism developmentalism. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2015, N°67, p. 507-513. [ Links ]
PANARIO, D; GUTIÉRREZ, O. Dinámica y fuentes de sedimentos de las playas uruguayas. En: Bases para la conservación y el manejo de la costa uruguaya. En: Menafra, R; Rodríguez-Gallego, L; Scarabino, F; Conde, D. Vida Silvestre Uruguay, Montevideo, 2006. [ Links ]
PANARIO, D. 2000. Las playas uruguayas. Su dinámica, diagnóstico de situación actual y tendencias a mediano plazo. En: Domínguez, A.; Prieto, R. (Coord.). Perfil ambiental del Uruguay. Montevideo, Edinor, 2000, p. 111-125. [ Links ]
PEETERS, P., GÖSSLING, S., KLIJS, J., MILANO, C., NOVELLI, M., DIJKMANS, C., EIJGELAAR, E., HARTMAN, S., HESLINGA, J., ISAAC, R., MITAS, O., MORETTI, S., Nawijn, J., PAPP, B. and POSTMA, A. Research for TRAN Committee-Overtourism:. impact and possible policy responses. European Parliament, Directorate General for Internal Policies, Policy Department B: Structural and Cohesion Policies, Transport and Tourism. [ Links ]
PERLES RIBES, J; RAMÓN RODRÍGUEZ, A; SUCH DEVESA, M. Second homes vs. residential tourism: A research gap. Turizam: međunarodni znanstveno-stručni časopis, 2018, Vol. 66, N°1. [ Links ]
PINO ROJAS, K. Metropolización sobre zonas costeras: criterios de ordenamiento para la conservación de los sistemas ambientales. Actividad formativa equivalente a Tesis (AFE), para optar al Título de Magíster en Urbanismo. Universidad de Chile, 2018. [ Links ]
PIÑEIRA MANTIÑÁN, M. y SANTOS, X. Impact of Tourism on Coastal Towns: From Improvisation to Planification. The Open Urban Studies Journal, 2010, Vol. 3. p. 21-27. [ Links ]
PIÑEIRO, D. El caso de Uruguay. En: Soto Baquero, F. y Gómez, S. (Eds.). Dinámicas en el mercado de la tierra en américa latina. El informe final del proyecto fao, 2012. [ Links ]
PONTES, M.A; GARCÍA MARTÍN, R; MORENO MUÑOZ, D. Turismo, producción inmobiliaria y procesos espaciales: la difusión del modelo turístico español hacia Brasil. EUR, 2020, Vol. 46, N°137, p. 135-156. [ Links ]
PROBIDES. Plan Director de la Reserva de Biosfera Bañados del Este. Uruguay. PROBIDES, 1999. [ Links ]
ROBAINA, M. A toda costa. Semanario Brecha. Edición 1658. 1/9/17, 2017. Accedido el 15/10/19. [ Links ]
RODRÍGUEZ, N. La participación de los legos en la conformación urbana. Un barrio cerrado para Bariloche, Argentina. Revista Uruguaya de Antropología y Etnografía, 2017, Vol.2, N°2. [ Links ]
RODRÍGUEZ MIRANDA, A; GALASO, P; GOINHEIX, S; MARTÍNEZ, C. Especializaciones productivas y desarrollo económico regional en Uruguay. Serie Documentos de Trabajo, DT 07/2017. Instituto de Economía, Facultad de Ciencias Económicas y Administración, Universidad de la República, Uruguay, 2017. [ Links ]
SCIANDRO, J. y RABELLINO, C. La gobernanza de los espacios marítimo costeros en Uruguay: el rol de las autoridades locales y el estado central. En: Díaz Cano M. y Boon C.D. (Coord.) Gestión de Mares y Costas en Perspectiva Comparada. Escuela de Derecho de la Universidad Sergio Arboleda, Seccional Santa Marta, Colombia (en proceso de publicación), 2018. [ Links ]
SOUTULLO A, C CLAVIJO & JA MARTÍNEZ-LANFRANCO (Eds.). Especies prioritarias para la conservación en Uruguay. Vertebrados, moluscos continentales y plantas vasculares. Montevideo: SNAP/DINAMA/MVOTMA y DICYT/ MEC, 2013. [ Links ]
TONE. Texto Ordenado de Normas de la Edificación, Intendencia Departamental de Maldonado. Digesto departamental. IDM, 1998. [ Links ]
TROCHON GHISLIERI, Y. Punta del Este. El edén oriental. 1907-1997. Editorial Fin de Siglo, 2017. [ Links ]
URRUZOLA, J.P; ALEMÁN, L; LEICHT, E y LEITES, M. La forma de las ciudades uruguayas. MVOTMA - Junta de Andalucía. Imprimex S.A, 2011. D.L 355.596. [ Links ]
VAN NOORLOOS, F. Residential Tourism causing Land Privatization and Alienation: New pressures on Costa Rica’s coasts. Development, 2011, Vol. 54, N°1, p. 85-90. [ Links ]
VAN NOORLOOS, F. El turismo residencial: ¿Acaparamiento de tierras? Un proceso fragmentado de cambio socio-espacial, desplazamiento y exclusión. Opiniones en desarrollo. Programa Turismo Responsable. Albasud, investigación y comunicación para el desarrollo, agosto 2013, N° 16. [ Links ]
ACUÑA, C; DE SOUZA, L. (Ed); GADINO, I; LEICHT, E; MUSSO, C; VAINER, D; VARELA; A; FINOZZI, A; OSIMANI, V; PASTORINO, S; PLADA, A. Aglomeración Maldonado - Punta del Este - San Carlos. Enfoques y propuestas hacia un modelo transformador. Montevideo: Udelar-Mosca Hnos. 2013. [ Links ]
ALEDO TUR, A.; MAZÓN MARTÍNEZ, T.; MANTECÓN, A. La insostenibilidad del turismo residencial". En D. LAGUNAS (Coord.). Antropología y turismo: claves culturales y disciplinares. México, D.F.: Plaza y Valdés, 2007, p. 185-208. [ Links ]
ALCÁNTARA-CARRIÓ J; FONTÁN BOUZAS A; ALBARRACIN S; CORREA I; MONTOYA MONTES I & MAHIQUES M. Geomorphological Coastal Classifications after Natural Processes and Human Disturbance. Journal of Oceanography and Marine Research, 2014, Vol. 2, N°3. [ Links ]
ALMEIDA, J., COSTA, C. & NUNES, F. A framework for conflict analysis in spatial planning for tourism. Tourism Management Perspectives, 2017, Vol. 24, p. 94-106. [ Links ]
ALONSO, E. y BASSAGODA, M.J. La vegetación costera del SE uruguayo: ambientes y biodiversidad. Documentos de divulgación museo nacional de historia natural y antropología, Julio 2002, N°5. [ Links ]
ALVAREZ LENZI, R. Fundación de poblados en el Uruguay. Historia de los problemas de la arquitectura nacional. Universidad de la República. Facultad de Arquitectura. Instituto de Historia de la arquitectura. Cátedra de historia de la arquitectura nacional, 1986, 1.8.1. [ Links ]
ALVES, C. y GOSSO, C. Sedimentación dunar y vulnerabilidad a la erosión en la costa atlántica uruguaya. En C. GOSSO (Comp). Nuevas miradas a la problemática de los ambientes costeros. DIRAC - Facultad de Ciencias, 2014. [ Links ]
BARRANTES-REYNOLDS, M. The expansion of “real estate tourism” in coastal areas: Its behaviour and implications. Recreation and Society in Africa, Asia and Latin America. RASAALA, 2011, Vol. 2, N° 1. [ Links ]
BERAZATEGUI, M.; HERNÁNDEZ, D. & LOUREIRO, M. Análisis de DINAMA. componentes zoológicos en informes ambientales presentados ante DINAMA. En: Libro de resúmenes del II Congreso Uruguayo de Zoología. 9 al 14 diciembre de 2012. Facultad de Ciencias, UdelaR, 2012, 292 p. Disponible en: www.szu.org.uy/boletin/libro_resumenes_iicuz.pdf. [ Links ]
BORETTO, G; ROUZAUT, S; CIOCCALE, M; GORDILLO, S. y BENÍTEZ, Y. Dinámica costera y antropización en playas uruguayas. Un análisis integrado para su conservación. Revista mexicana de ciencias geológicas, 2018, Vol. 35, N°3, p. 291-306. [ Links ]
BRIDA, J.G; OSTI, L. & SANTIFALLER, E. Second Homes and the Need for Policy Planning. Tourismos: an international multidisciplinary journal of tourism, 2011, Vol. 6, N°1, p. 141-163. [ Links ]
BRUM, L. Gestión del patrimonio arqueológico en el litoral oeste del departamento de Maldonado (Uruguay), La investigación como práctica integral. Revista del Museo de La Plata. Sección Antropología, 2013, Vol. 13, N°87, p. 417-428. [ Links ]
CAPANDEGUY, D; BERNARDI, R; GASTAMBIDE, F y DELGADO, M. Uruguay costa atlántica. Revisión sintética de formaciones territoriales y apertura de acciones urbanísticas de intervención ambientalmente sostenibles. Universidad de la república. Facultad de arquitectura, diseño y urbanismo llamado interno a presentación de proyectos de investigación 2015. Informe final, 2016. [ Links ]
CORTÉS CHÁVEZ, S. La capacidad de carga como herramienta para la ordenación sostenible del territorio. En: Boletín CF+S 42/43. Simposio Internacional Desarrollo, Ciudad y Sostenibilidad, La Serena, Chile, Octubre 2009. [ Links ]
DA CUNHA, N. y CAMPODÓNICO, R. Uruguay: hacia la noción de país turístico. Estudio histórico 1930 - 1955. Anuario IEHS, 2012, Vol. 27, p. 331-367. [ Links ]
DE ÁLAVA, D. Incidencia del Proceso de Transformación Antrópico en el Sistema Costero La Paloma - Cabo Polonio, Rocha, Uruguay. Tesis de Maestría en Ciencias Ambientales, Facultad de Ciencias, UdelaR, Uruguay, 2007. [ Links ]
DÍAZ PELLICER, L. El turismo receptivo en Uruguay (1930 - 1986). Facultad de Ciencias Sociales, UdelaR. Programa de Historia Económica y Social. Unidad Multidisciplinaria. Documento On Line Nº 27, Febrero 2012. [ Links ]
ESCALERA-BRICEÑO, A; PALAFOX-MUÑOZ, A. & ANGELES-VILLA, M. La producción del espacio turístico en la era del capitaloceno. Biblio3W, Revista Bibliográfica de Geografía y Ciencias Sociales, Vol. 23, N°1254. [ Links ]
GARCÍA DE FUENTES, A; JOUAULT, S. Y ROMERO, D. A Cartographic Representation of the Touristification of Cancún and the Yucatan Peninsula in the last 50 years. Investigaciones Geográficas, 2019, N°100. [ Links ]
GIANOTTI, C.; GASCUE, A.; DEL PUERTO, L.; INDA, H. y E. VILLARMARZO. Archaeological heritage on the Atlantic coast of Uruguay: heritage policies and challenges for its management in coastal protected areas. En T. DAWSON, C. NIMURA, E. LÓPEZ-ROMERO, M.Y. DAIRE (Eds.). Public Archaeology and Climate Change. Oxbow books, 2017, p. 149-161. [ Links ]
GUDYNAS, E. Ecología, economía y ética del desarrollo sostenible. Montevideo: CLAES / Centro Latinoamericano de Ecología Social y D3E, 2004. [ Links ]
GUTIÉRREZ, O. Dinámica sedimentaria en la costa uruguaya. Un abordaje desde la geografía histórica y los s.i.g. para comprender las tendencias evolutivas vinculadas al cambio global. Universidad Internacional de Andalucía, 2016. [ Links ]
HADDAD, N; BRUDVIG, L; CLOBERT, J; DAVIES, K; GONZÁLEZ, A; HOLT, R; LOVEJOY, T; SEXTON, J; AUSTIN, M; COLLINS, C; COOK, W; DAMSCHEN, E; EWERS, R; FOSTER, B; JENKINS, C; KING, A; LAURANCE, W; LEVEY, D; MARGULES, C; MELBOURNE, B; NICHOLLS, A; ORROC, J; SONG, D and TOWNSHEND, J. Habitat fragmentation and its lasting impact on Earth’s ecosystems, 2015, Vol. 1, N° 2. e1500052 DOI: 10.1126/sciadv.1500052. [ Links ]
HARVEY, D. Mundos urbanos posibles. En: Ramos, A.M. (Ed). Lo Urbano en 20 autores contemporáneos. Barcelona: Ediciones UPCs, 2000, p. 177-198. [ Links ]
IBARRA MARINAS, D. y BELMONTE SERRATO, F. Comprendiendo el litoral: Dinámica y procesos. Universidad de Murcia. Editum, 2017. [ Links ]
IDR. Plan Local de Ordenamiento Territorial Lagunas Costeras. Intendencia Departamental de Rocha. Dirección de Ordenamiento territorial, 2010. [ Links ]
KLAPPENBACH, M; SCARABBINO, V. Al borde del mar. Colección Nuestra Tierra, Cuaderno Nº2. Editorial Nuestra Tierra. Montevideo, Uruguay, 1969. [ Links ]
LEFEBVRE, H. La producción del espacio. Madrid: Capitán Swing, 2013. [ Links ]
LIGRONE CIGANDA, A. Evaluación de impacto ambiental en Uruguay: revisión crítica y aportes desde la ecología. Tesis de maestría, Universidad de la República (Uruguay). Facultad de Ciencias, 2017. [ Links ]
LINDENMAYER, DB; FISCHER, J. Habitat Fragmentation and Landscape Change: An Ecological and Conservation Synthesis. Island Press, October 2006. [ Links ]
MCHARG, I. Proyectar con la Naturaleza. 1er Ed. 1969. Editorial Gustavo Gili SA Barcelona, 1992. [ Links ]
MAZÓN, T. y ALEDO, A. "El dilema del turismo residencial: ¿turismo o desarrollo inmobiliario?" Turismo residencial y cambio social: nuevas perspectivas teóricas y empíricas. Universidad de Alicante, 2005, p: 13-30. [ Links ]
NAVARRO-JURADO, E; THIEL-ELLUL, D. & ROMERO-PADILLA, Y. Pleasure peripheries: when tourism becomes real estate-tourism developmentalism. Boletín de la Asociación de Geógrafos Españoles, 2015, N°67, p. 507-513. [ Links ]
PANARIO, D; GUTIÉRREZ, O. Dinámica y fuentes de sedimentos de las playas uruguayas. En: Bases para la conservación y el manejo de la costa uruguaya. En: Menafra, R; Rodríguez-Gallego, L; Scarabino, F; Conde, D. Vida Silvestre Uruguay, Montevideo, 2006. [ Links ]
PANARIO, D. 2000. Las playas uruguayas. Su dinámica, diagnóstico de situación actual y tendencias a mediano plazo. En: Domínguez, A.; Prieto, R. (Coord.). Perfil ambiental del Uruguay. Montevideo, Edinor, 2000, p. 111-125. [ Links ]
PEETERS, P., GÖSSLING, S., KLIJS, J., MILANO, C., NOVELLI, M., DIJKMANS, C., EIJGELAAR, E., HARTMAN, S., HESLINGA, J., ISAAC, R., MITAS, O., MORETTI, S., Nawijn, J., PAPP, B. and POSTMA, A. Research for TRAN Committee-Overtourism:. impact and possible policy responses. European Parliament, Directorate General for Internal Policies, Policy Department B: Structural and Cohesion Policies, Transport and Tourism. [ Links ]
PERLES RIBES, J; RAMÓN RODRÍGUEZ, A; SUCH DEVESA, M. Second homes vs. residential tourism: A research gap. Turizam: međunarodni znanstveno-stručni časopis, 2018, Vol. 66, N°1. [ Links ]
PINO ROJAS, K. Metropolización sobre zonas costeras: criterios de ordenamiento para la conservación de los sistemas ambientales. Actividad formativa equivalente a Tesis (AFE), para optar al Título de Magíster en Urbanismo. Universidad de Chile, 2018. [ Links ]
PIÑEIRA MANTIÑÁN, M. y SANTOS, X. Impact of Tourism on Coastal Towns: From Improvisation to Planification. The Open Urban Studies Journal, 2010, Vol. 3. p. 21-27. [ Links ]
PIÑEIRO, D. El caso de Uruguay. En: Soto Baquero, F. y Gómez, S. (Eds.). Dinámicas en el mercado de la tierra en américa latina. El informe final del proyecto fao, 2012. [ Links ]
PONTES, M.A; GARCÍA MARTÍN, R; MORENO MUÑOZ, D. Turismo, producción inmobiliaria y procesos espaciales: la difusión del modelo turístico español hacia Brasil. EUR, 2020, Vol. 46, N°137, p. 135-156. [ Links ]
PROBIDES. Plan Director de la Reserva de Biosfera Bañados del Este. Uruguay. PROBIDES, 1999. [ Links ]
ROBAINA, M. A toda costa. Semanario Brecha. Edición 1658. 1/9/17, 2017. Accedido el 15/10/19. [ Links ]
RODRÍGUEZ, N. La participación de los legos en la conformación urbana. Un barrio cerrado para Bariloche, Argentina. Revista Uruguaya de Antropología y Etnografía, 2017, Vol.2, N°2. [ Links ]
RODRÍGUEZ MIRANDA, A; GALASO, P; GOINHEIX, S; MARTÍNEZ, C. Especializaciones productivas y desarrollo económico regional en Uruguay. Serie Documentos de Trabajo, DT 07/2017. Instituto de Economía, Facultad de Ciencias Económicas y Administración, Universidad de la República, Uruguay, 2017. [ Links ]
SCIANDRO, J. y RABELLINO, C. La gobernanza de los espacios marítimo costeros en Uruguay: el rol de las autoridades locales y el estado central. En: Díaz Cano M. y Boon C.D. (Coord.) Gestión de Mares y Costas en Perspectiva Comparada. Escuela de Derecho de la Universidad Sergio Arboleda, Seccional Santa Marta, Colombia (en proceso de publicación), 2018. [ Links ]
SOUTULLO A, C CLAVIJO & JA MARTÍNEZ-LANFRANCO (Eds.). Especies prioritarias para la conservación en Uruguay. Vertebrados, moluscos continentales y plantas vasculares. Montevideo: SNAP/DINAMA/MVOTMA y DICYT/ MEC, 2013. [ Links ]
TONE. Texto Ordenado de Normas de la Edificación, Intendencia Departamental de Maldonado. Digesto departamental. IDM, 1998. [ Links ]
TROCHON GHISLIERI, Y. Punta del Este. El edén oriental. 1907-1997. Editorial Fin de Siglo, 2017. [ Links ]
URRUZOLA, J.P; ALEMÁN, L; LEICHT, E y LEITES, M. La forma de las ciudades uruguayas. MVOTMA - Junta de Andalucía. Imprimex S.A, 2011. D.L 355.596. [ Links ]
VAN NOORLOOS, F. Residential Tourism causing Land Privatization and Alienation: New pressures on Costa Rica’s coasts. Development, 2011, Vol. 54, N°1, p. 85-90. [ Links ]
VAN NOORLOOS, F. El turismo residencial: ¿Acaparamiento de tierras? Un proceso fragmentado de cambio socio-espacial, desplazamiento y exclusión. Opiniones en desarrollo. Programa Turismo Responsable. Albasud, investigación y comunicación para el desarrollo, agosto 2013, N° 16. [ Links ]
Downloads
Published
2020-12-01
How to Cite
Isabel Gadino, I. G., & Germán Taveira, G. T. (2020). Land planning and management in coastal zones with second homes. The case of East Region, Uruguay. Revista De Geografía Norte Grande, (77), 233–251. https://doi.org/10.4067/S0718-34022020000300233
Issue
Section
Artículos
